Que tal Changsha Vanke Jinyu Internacional?
Nos últimos anos, Changsha Vanke Jinyu International, como projeto residencial de alto padrão do Grupo Vanke em Changsha, atraiu muita atenção de compradores e investidores de casas. Este artigo fornecerá uma análise abrangente da situação atual da Changsha Vanke Jinyu International sob os aspectos de visão geral do projeto, instalações vizinhas, tendências de preços, avaliações de usuários, etc.
1. Visão geral do projeto
| Nome do projeto | Internacional de Changsha Vanke Jinyu |
|---|---|
| Desenvolvedor | Grupo Vanke |
| Localização do projeto | Seção da nova cidade de Binjiang, distrito de Yuelu, cidade de Changsha |
| Área coberta | Cerca de 150.000 metros quadrados |
| Área de construção | Cerca de 500.000 metros quadrados |
| Proporção de área útil | 3,0 |
| taxa de ecologização | 35% |
| tipo de produto | Instalações residenciais e comerciais de alto nível |
2. Instalações de suporte periférico
| Instalações de transporte | Linha 4 do metrô (em construção), várias linhas de ônibus |
|---|---|
| Apoio educacional | Escolas famosas como a Escola Primária Bocai e a Escola Secundária Experimental Bilíngue Changjun |
| Instalações de apoio empresarial | Grandes shoppings como Oaks Plaza e CapitaLand One Center |
| Pacotes médicos | Terceiro Hospital Xiangya, Quarto Hospital Changsha |
| Pacotes de lazer | Área panorâmica da montanha Yuelu, Parque do Lago Meixi |
3. Tendência de preços
| hora | Preço médio (yuan/㎡) | Mudança mês a mês |
|---|---|---|
| 1º trimestre de 2023 | 18.500 | +2,5% |
| 2º trimestre de 2023 | 19.200 | +3,8% |
| 3º trimestre de 2023 | 19.800 | +3,1% |
| Outubro de 2023 | 20.300 | +2,5% |
4. Avaliação do usuário
| Dimensão de avaliação | Avaliação positiva | Conteúdo principal da avaliação |
|---|---|---|
| localização geográfica | 92% | A área central da Cidade Nova de Binjiang tem grande potencial para desenvolvimento futuro. |
| Projeto de casa | 85% | A casa é quadrada e possui boa iluminação e ventilação. |
| Serviços imobiliários | 88% | Vanke Property Management é profissional e atencioso |
| Instalações periféricas | 90% | Instalações de vida completas e transporte conveniente |
| Custo-benefício | 78% | O preço é um pouco mais alto, mas a qualidade é garantida |
5. Vantagens e desvantagens do projeto
Vantagens:
1. Endosso da marca Vanke, qualidade garantida
2. Localizado na área central da cidade nova de Binjiang, tem vantagens óbvias de localização
3. Instalações de apoio completas e vida conveniente
4. Design de casa razoável e alto conforto de vida
Desvantagens:
1. O preço é relativamente alto e excede o orçamento de alguns compradores de casas.
2. Algumas estradas vizinhas ainda estão em construção
3. As instalações de apoio comercial precisam ser ainda mais enriquecidas
6. Sugestões de compra
1. Para compradores de casas voltados para melhorias que buscam qualidade de vida, Changsha Vanke Jinyu International é uma boa escolha
2. Os investidores precisam de prestar atenção à tendência geral do mercado imobiliário de Changsha e tomar decisões prudentes
3. Quem precisa apenas comprar uma casa pode considerar produtos para apartamentos pequenos
4. Recomenda-se a realização de inspeções in loco para compreender os últimos desenvolvimentos do projeto
Resumo:Como projeto residencial de alto padrão da Vanke em Changsha, o Changsha Vanke Jinyu International tornou-se uma escolha popular no mercado imobiliário de Changsha com sua localização geográfica superior, instalações de suporte completas e o suporte da marca Vanke. Embora o preço seja relativamente elevado, a sua qualidade e potencial de valorização futura ainda atraem muitos compradores de habitação. Recomenda-se que os compradores interessados comparem várias opções e tomem uma decisão com base em suas próprias necessidades.
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